Wat is een hypothecaire lening?

Een hypothecaire lening wordt ook wel een tweede hypotheek genoemd. Met een hypothecaire lening kan men geen huis aanschaffen maar kan men wel investeren in het huis waarop al een hypotheek rust. Het is een lening dus bestemd voor investering in bestaand onroerend goed waarbij waardevermeerdering het uitgangspunt is.

Veel mensen sluiten een hypothecaire lening af om zo een aanbouw te financieren of een nieuwe keuken of badkamer. In veel gevallen is het nodig dat er een taxateur langs komt om de woning op waarde te schatten, de grootte van het te lenen bedrag is daarnaast afhankelijk van het gezinsinkomen. Dit moet namelijk in verhouding staan met het bedrag wat men wil lenen.

Het is verstandiger om een hypothecaire lening af te sluiten wanneer men wil investeren in zijn onroerend goed dan een andere leenvorm omdat de rente veelal lager is. De hypothecaire lening kent een lager rentetarief doordat het onroerend goed als onderpand dient. Dit heeft ook een nadeel, want wanneer men niet langer aan de betalingsverplichtingen kan voldoen van de lening, kan de verstrekker besluiten om over te gaan tot verkoop van het onroerend goed in dit gevallen het huis.

Stem of voeg toe aan: