WOZ krediet

WOZ krediet staat voor de Wet Waardering Onroerende Zaken. Dit is een krediet op basis van de overwaarde van een huis. Dit geeft al aan dat dit alleen een lening is die bestemd is voor huizenbezitters.

Met een WOZ krediet worden huizenbezitters in staat gesteld om hun overwaarde te verzilveren in de vorm van een lening. Overwaarde van een huis ontstaat wanneer een huis meer waard is geworden dan waarvoor men het huis destijds heeft aangekocht. Het krediet wat men op basis van de overwaarde verleent kan varieren tussen de € 10.000 en €15.000. doordat er sprake is van een kredietverstrekking op basis van hypotheek met het huis als onderpand wordt er een lagere rente gerekend dan bij een normaal krediet zoals een doorlopend krediet. Echter kent het WOZ-krediet wel dezelfde voordelen als een doorlopend krediet. Zo hoeft er alleen rente betaald te worden over het bedrag dat men daadwerkelijk heeft opgenomen van het krediet. Wel staat in tegenstelling tot een doorlopend krediet, bij een WOZ krediet wel de looptijd en de leensom van tevoren vast.

Het grote bijkomende voordeel wanneer men de WOZ waarde gebruikt voor herinvestering in het huis is dat men deze lening vervolgens fiscaal mag aftrekken dit gecombineerd met de lage rente maakt het WOZ krediet tot een relatief goedkope lening. Wel kan het in het nadeel van de lener werken wanneer de WOZ waarde daalt als gevolg van dalende huizenprijzen.

Stem of voeg toe aan: